商談中
A0072

物件番号：
A0072

＜北杜市高根町清里＞

標高1170ｍに建つ築26年の元ペンション。現オーナーは5年前に個人の別荘として購入し、主に1階部分(洋室3部屋+ＬＤＫ+厨房+浴室２+トイレ２)を使用。

２階にはトイレ付きの洋室が６部屋あり、厨房と玄関ホールを除く全ての部屋には床暖房(灯油式)がありますので、通年で生活可能です。

各部屋の床・壁・天井は比較的綺麗な状態ですので、特に大きなリフォームは不要。その他のトイレ・厨房・浴室はそのまま使用可能です。

厨房のガスコンロは撤去されており、使用する際にはガスコンロの設置が必要。(現オーナーはカセットコンロと電子レンジで料理されています)

外壁は比較的綺麗な状態ですが、屋根はそろそろ再塗装の時期と思われます。

その他、玄関ポーチ周りのひび割れの修理と、1階洋室梁上部分に汚れがあり、気になる場合にはクリーニングが必要です。

国道141号から直線距離で約100ｍ西に入った場所で、車の走行音は殆ど気になりません。

便利な立地のため(セブンイレブンまで1.1㎞)、大型の別荘として、Ｂ＆Ｂ等の収益物件として、シェアハウスとして、カフェやレストラン等の飲食店として、幅広く活用出来る物件です。

 

 

 

価格：1380万円
土地面積：882.3m²

NEW
A0071

物件番号：
A0071

＜北杜市大泉町谷戸＞

南アルプス(甲斐駒ヶ岳・北岳)を眺望する明るく清々しい環境。

道路の行き止まりに位置し、東側隣地に別荘があるのみで、南側約90m、西側約40ｍ、北側約50ｍに家屋がなく、大変プライベート感のある立地です。

築44年ですが、これまでに便器・給湯器交換・ガスコンロ取替・フローリング張替え・屋根葺き替え・浴室改装・西側サッシの複合ガラスへの取替等が行われ、直近には２年前に外壁再塗装を行なっています。

ウッドデッキは屋根付きのため傷みが殆どなく、水回りは経年劣化がありますがそのまま使用可能。基礎や土台はしっかりした印象です。

入居時には和室の表替え・障子の貼替・壁紙の貼替・FF暖房機の設置等が必要と思われます。

天然木を多用した室内は天井が高く、窓の多い造りにより床面積以上の広さを感じます。

小海線甲斐小泉駅まで1.5㎞の徒歩圏で、定住にも便利です。

管理別荘地のためゴミ出しはいつでも可能。

別荘地内の日帰り温泉「花いずみの湯」まで400ｍ徒歩５分です。

価格：480万円
土地面積：240.92m²

契約済
A0070

物件番号：
A0070

＜北杜市大泉町西井出＞

甲斐大泉駅から南へ2400ｍ、セブンイレブンから南へ1300ｍ、県道28号から西へ約180ｍ入った静かで広々した印象のエリア。

創業46年の地元で人気の野牛島建築による天然木を多用した重厚感ある建物です。

窓は樹脂サッシに複層ガラス、よく手入れされたダッチウエスト社製の薪ストーブと高断熱仕様の建物によって、冬は暖かく、夏は涼しく過ごせます。

室内は余裕のある天井高(１階リビング天井高271㎝、２階天井高285㎝)で、床面積以上の広さを感じます。

2018年に屋根をガルバリウム鋼板で重ね葺きし、玄関回りもリフォーム。ガスボイラーは2011年12月に交換済です。

ウッドデッキは南側部分の板の張替で使用可能と思われます。

キッチン・洗面・浴室の水回りは清潔感が保たれ、リフォームなしで使用可能。

室内の家具は、全てお譲りできます。

冬季は北に八ヶ岳、南に甲斐駒ヶ岳の稜線を眺望出来る大変明るい立地。

今後も永く使用出来るお勧めの物件です。

 

価格：2280万円
土地面積：466m²