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S1021

物件番号：
S1021

＜北杜市大泉町谷戸＞

セラヴィリゾート泉郷別荘地のフロント棟（レストラン・花泉の湯）から北へ180ｍ（徒歩3分）。70坪の敷地ですが、３方道路のため敷地面積以上に広く感じ、プライベート感のある立地です。

築43年ですがウッドデッキを含めて建物内外の状態は良く、室内は綺麗な状態です。

 

現オーナーは平成30年10月に本物件を購入し、昨年は主に夏の別荘として使用。昨年よりトイレ交換、キッチンシンク交換、壁面クロス張替え、ダイニング照明交換、ベランダ修理、玄関前フローリングをヒノキの無垢材に交換、等のリフォームを実施。今回、複数所有しているリゾート物件の整理のため売却するもの。

 

甲斐小泉駅まで徒歩２２分ですので、都心から電車でもアクセス可。西側道路からまっすぐ段差なく入れる南西側敷地が駐車スペースに適しています。（現在は駐車場なし）

冬季は南アルプスと富士山の一部の眺望があります。

300万円台の物件としては、お勧めできる物件です。

 

 

 

価格：390万円
土地面積：234.26m²

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A0055

物件番号：
A0055

＜北杜市大泉町西井出＞

甲斐大泉駅から徒歩１０分（８００m）。西側幅員５m公道と南側幅員４m私道の南西角地に建つ日当りの良い静かな立地です。

建物は築32年でそれなりの古さを感じますが、本年5～6月に全室の壁紙張替、1階・2階のトイレ交換、合併浄化槽新設、ウッドデッキ交換、給湯機交換、外壁木部塗装、ハウスクリーニング等のリフォームを実施済みです。

4LDK+ロフト2部屋の広さは、大家族でも十分利用可能。

2階からは南方向が開け、敷地南側から北方向には八ヶ岳（赤岳）の眺望があります。

南西角地のため、敷地面積(104坪)以上の広さを感じ、駐車は4台程度は可能。

日当たりの良い庭は家庭菜園にも適しています。

 

 

価格：1580万円
土地面積：344m²

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A0054

物件番号：
A0054

＜北杜市大泉町西井出＞

765坪の明るい林間に建つ築10年の重厚な木造住宅。八ヶ岳南麓で無垢の木の家をつくり続ける建築工房の自信作です。

 

内外装に地元の天然木を多用し、室内の壁には漆喰や珪藻土の自然素材を使用しています。個別の木の個性を生かし、1本1本職人の手で刻み上げた太い梁は一見の価値があります。

 

標高1210ｍ。周囲は落葉樹の林のみで、隣家は全く視界に入らず、静かでプライベート感抜群の立地です。東側公道から西側境界までの東西距離は約96ｍあり、ほぼ平坦な敷地内には種々の野草が自生しています。

 

リビング中央には家全体をやさしく温めるペチカがあり、冬の生活も安心です。現地までは直前約200ｍのみ未舗装道路ですが、その他は全て舗装道路ですので、車のアクセスに心配はありません。

 

八ヶ岳南麓の林の中で、自分だけの空間を求める方にお勧めしたい物件です。 

 

価格：3800万円
土地面積：2531m²