契約済 物件番号:A0081【1,780万円】

<北杜市大泉町谷戸>

標高1174mに建つ重厚な山荘風建物。夏でもエアコンは不要です。

セラヴィリゾート泉郷の管理別荘地内のためゴミ捨てや降雪時の除雪の心配がありません。

 

屋根は約10年前にガルバリウム鋼板で葺き替え済み。外壁は約7年前にジョリパッド仕上げでリフォーム済。

直前まで別荘として大切に使用されていた建物のため、リフォーム不要で入居できます。

 

天然木を多用した3LDKの室内は玄関・浴室とも天井が高く開放感あり。外観・室内とも別荘感覚の遊び心が随所に見える建物です。

 

1階はLDK18帖と広めの和室8帖が2つ、南側には居心地の良い大きな屋根付きバルコニーがあり、2階は約10.5帖の洋室とウッドデッキ。深い軒のお陰で建物内外に腐蝕等は殆ど見当たらない建物です。

 

甲斐小泉駅まで徒歩22分。イザと言う時には電車で都会と往復出来る安心感があります。

 

 

建物北側からの外観 建物北西側からの外観 建物南側からの外観。屋根付きのバルコニー。 リビング南西側から北東方向を撮影 リビング南西方向を撮影 リビング西側から東南方向を撮影
バルコニーの南方向を撮影。南側に建物なし。 バルコニーの東南方向を撮影。バルコニーには大型の屋根あり。 リビングからキッチンを撮影 1階和室8帖から南西方向を撮影 2階洋室10.5帖の東南方向を撮影。左側がウッドデッキへのドア。
天井の高い浴室 トイレ 洗面 1階東南側和室8帖から西側のリビング方向を撮影 2階階段ホールから1階方向を撮影
玄関脇の階段上から玄関を撮影 キッチン側からリビング方向を撮影 リビングからキッチン方向を撮影 北側道路沿いの駐車スペース(赤レンガ部分)  建物西側にもう1台分設置可能
間取図

建物基本情報

価格 1,780万円 所在地 北杜市大泉町谷戸字並木上8741番地1733
土地面積 430.00m²
130.07坪
建物面積 96.45m²
建築年月 1983年8月2日 構造 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
建ぺい率 30% 容積率 40%
現況 空家 駐車場 1台 (もう1台分設置可能)
地目 山林 地勢 南へk傾斜
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 3LDK 設備 東京電力/共同井戸/合併浄化槽/プロパンガス/灯油ボイラー/フレッツ光提供エリア内/ケーブルテレビ引込可
接道 北東側4m舗装私道(泉郷開発道路)に約18m接面 交通 中央道長坂インターまで9㎞(車で16分)/小淵沢インターまで8.5㎞(車で13分)/甲斐小泉駅まで1.7㎞(徒歩22分)
生活 スーパーひまわり市場まで4.7㎞(車で9分)/ウエルシア薬局まで4.7㎞(車で9分)/スーパーオギノまで9㎞(車で16分)/ホームセンター綿半まで9.2㎞(車で16分) 備考

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眺望 なし 標高 1,174m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 653,400円

この物件の諸費用など

・年間固定資産税58,600円
・年間管理費108,240円(税込)
・年間水道使用料17,600円(税込)(使用量に制限はありません)

この物件の備考

土砂災害警戒区域には該当しません
管理別荘地のため店舗等の営業行為は出来ません

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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