商談中 物件番号:K0019【2,280万円】

<北杜市長坂町中島>

南に田園風景を見下ろし、その先に南アルプスを見渡す絶景の立地。

南傾斜の別荘地最奥に位置し、車の音が聞こえない大変静かな隠れ家的な環境。

日当りが良く、敷地北側は林の丘のため北風が吹き込まず、冬も比較的暖かい一角です。

築27年の建物はリフォームされており、大変綺麗な印象です。

(屋根と外壁を5年前に再塗装、給湯器は5年前に追い焚き機能付きに交換、ウッドデッキは本年1月に再塗装済)

ダッチウエスト社製薪ストーブがリビング東側に設置されているため寒さ対策は十分です。

建物基礎部分は全て物置として利用可能。

菜園をご希望の方は敷地南側の畑を借りることが出来ます。

南アルプスの素晴らしい眺望と、プライベート感ある静かな立地をお探しの方には是非ご覧頂きたい物件です。

ウッドデッキからの眺望 物件南西方向の眺望 リビングからの眺望 建物を南側から撮影 再塗装したウッドデッキ。西方向を撮影。 薪ストーブ
2階ロフト10帖 ロフトから階段方向 リビングからの階段部分 リビングからキッチン方向 キッチン
2階洋室9帖 1階洋室6帖 ウッドデッキから東方向
洗面 トイレ
浴室(追い焚き機能付き) ウッドデッキの下。中央のドアが基礎部分の収納庫入口。 敷地北側の駐車場(2台分)から西方向の公道を撮影 測量図 間取図

建物基本情報

価格 2,280万円 所在地 北杜市長坂町中島
土地面積 482.00m²
145.80坪
建物面積 83.21m²
建築年月 1997年5月 構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
建ぺい率 50% 容積率 100%
現況 空家 駐車場 2台
地目 原野 地勢 南への傾斜
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 2LDK+ロフト 設備 東京電力/共同井戸/プロパンガス/合併浄化槽(2018年に新設)/複層ガラス
接道 北側幅員約1~2m未舗装公道に約30m接面 交通 中央道長坂インターから7.6㎞車で12分/小淵沢インターから6.5㎞車で10分/中央線小淵沢駅から5㎞車で8分
生活 スーパーオギノ長坂店まで7.6㎞車で12分/ローソンまで3.9㎞車で6分/郵便局まで2.6㎞車で4分/道の駅はくしゅうまで9.3㎞車で16分/長坂総合支所まで5.6㎞車で8分/北の杜カントリー倶楽部まで950m車で4分 備考 5年前に屋根・外壁を再塗装/給湯器を5年前に追い焚き機能付きに交換
眺望 南アルプス(甲斐駒ヶ岳・鳳凰三山)の絶景 標高 769m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 818,400円

この物件の諸費用など

・固定資産税 24,600円(年間)
・管理費 30,000円(年間)
・共同井戸使用料 30,000円(年間)

この物件の備考

土砂災害警戒区域には該当しません
契約不適合責任免責

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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