<北杜市長坂町中島>
南に田園風景を見下ろし、その先に南アルプスを見渡す絶景の立地。
南傾斜の別荘地最奥に位置し、車の音が聞こえない大変静かな隠れ家的な環境。
日当りが良く、敷地北側は林の丘のため北風が吹き込まず、冬も比較的暖かい一角です。
築27年の建物はリフォームされており、大変綺麗な印象です。
(屋根と外壁を5年前に再塗装、給湯器は5年前に追い焚き機能付きに交換、ウッドデッキは本年1月に再塗装済)
ダッチウエスト社製薪ストーブがリビング東側に設置されているため寒さ対策は十分です。
建物基礎部分は全て物置として利用可能。
菜園をご希望の方は敷地南側の畑を借りることが出来ます。
南アルプスの素晴らしい眺望と、プライベート感ある静かな立地をお探しの方には是非ご覧頂きたい物件です。
価格 | 2,280万円 | 所在地 | 北杜市長坂町中島 |
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土地面積 | 482.00m² 145.80坪 |
建物面積 | 83.21m² |
建築年月 | 1997年5月 | 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
現況 | 空家 | 駐車場 | 2台 |
地目 | 原野 | 地勢 | 南への傾斜 |
都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 無指定 |
間取 | 2LDK+ロフト | 設備 | 東京電力/共同井戸/プロパンガス/合併浄化槽(2018年に新設)/複層ガラス |
接道 | 北側幅員約1~2m未舗装公道に約30m接面 | 交通 | 中央道長坂インターから7.6㎞車で12分/小淵沢インターから6.5㎞車で10分/中央線小淵沢駅から5㎞車で8分 |
生活 | スーパーオギノ長坂店まで7.6㎞車で12分/ローソンまで3.9㎞車で6分/郵便局まで2.6㎞車で4分/道の駅はくしゅうまで9.3㎞車で16分/長坂総合支所まで5.6㎞車で8分/北の杜カントリー倶楽部まで950m車で4分 | 備考 | 5年前に屋根・外壁を再塗装/給湯器を5年前に追い焚き機能付きに交換 |
眺望 | 南アルプス(甲斐駒ヶ岳・鳳凰三山)の絶景 | 標高 | 769m |
引渡日 | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 媒介 | 仲介手数料 | 818,400円 |
・固定資産税 24,600円(年間)
・管理費 30,000円(年間)
・共同井戸使用料 30,000円(年間)
土砂災害警戒区域には該当しません
契約不適合責任免責