<北杜市長坂町小荒間>
1995年7月築の4LDK+ロフト+土間の重厚な本格カナディアンログハウス。
薪ストーブが2階と1階に設置され、寒さ対策は万全。
収納スペースが多く、土間が有効に活用出来る遊び感覚のある物件です。
現在も別荘として使用されており、2022年5月に2階のトイレと浴室用給湯器を取替、2022年8月にキッチン・リビングの一部をリフォーム済み。
また、今年8月に、浴室・洗面・洗濯機置き場をリフォームする予定です。(リフォーム後のお引渡し)
高台の243坪の敷地で、建物南側に110坪、西側に50坪程の庭があり、ドッグランや菜園スペースとして活用可。
冬季は南アルプスの稜線を眺望できます。敷地南側の樹木は10月に伐採予定。
東側は道路を挟んで林が広がる、静かでプライバシーを守れる環境です。
公営上下水道接続済。
価格 | 2,980万円 | 所在地 | 山梨県北杜市長坂町小荒間 |
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土地面積 | 804.00m² 243.21坪 |
建物面積 | 102.76㎡m² |
建築年月 | 1995年7月 | 構造 | 木・鉄筋コンクリート造ルーフィング葺3階建 |
建ぺい率 | 30% | 容積率 | 40% |
現況 | 別荘として使用中 | 駐車場 | 4台程度可 |
地目 | 山林 | 地勢 | 平坦 |
都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 無指定 |
間取 | 4LDK+ロフト | 設備 | 電気/公営水道/本下水/プロパンガス/薪ストーブ2台/囲炉裏/バーベキューコーナー/ |
接道 | 東側4m道路(公道部分2m・私道部分2m)に約36m接面 | 交通 | 甲斐小泉駅から2.2㎞(車で5分)/小淵沢インターまで7.4㎞(車で10分)/小淵沢駅まで6.3㎞(車で12分) |
生活 | スーパーひまわりまで5.2㎞(車で10分)/スーパーオギノまで8.9㎞(車で15分)/ヤマザキショップまで1.6㎞(車で3分)/泉温泉まで5.3㎞(車で10分) | 備考 | 固定資産税62,300(年間) 別荘地管理費102,113円(年間) フレッツ光提供エリア内 |
眺望 | なし | 標高 | 1,148m |
引渡日 | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 仲介手数料 | 1,049,400円 |
固定資産税年間62,300円
泉郷管理費年間102,113円(税込)
契約不適合責任免責
土砂災害警戒区域には該当しません