<北杜市高根町浅川>
清里駅から南に3.4㎞。標高1,104mに位置する客室6室の小規模ペンション。かつては清里地区でリピート率トップを誇っていた人気店。
アメリカFRONVILLEHOME社による施工で、天然木を多用した重厚な印象の建物。2階客室(天窓付き6室)には全室バス・トイレがあり、プライバシーを重視したホテルライクな設計です。
敷地北側には約3000坪のキャベツ畑(夏)が広がり、その先に八ヶ岳(赤岳・牛首山)の雄大な眺めがあります。敷地東方向も大きく開け、飯盛山などの野辺山周辺の山々を眺望できます。
プライベート部分を含め8LDKのペンションのため、ペンション経営以外にも法人保養所やグループホーム、個人の別荘にもお勧めしたい物件です。
建物本体はしっかりした造りで、室内は設備(給湯機・エアコン)を含めメンテナンスを重ねており、ほぼリフォームなしで入居可能。
現在もペンション・レストランとしての営業を継続中です。
価格 | 4,480万円 | 所在地 | 北杜市高根町浅川 |
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土地面積 | 649.00m² 196.32坪 |
建物面積 | 225.82m² |
建築年月 | 1987年 | 構造 | 木造スレート葺2階建(1階123.49㎡、2階102.33㎡) |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
現況 | 売主居住中 | 駐車場 | 7台程度可 |
地目 | 山林 | 地勢 | 平坦 |
都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 無指定 |
間取 | 8LDK+納戸 | 設備 | 東京電力/公営水道/合併浄化槽/プロパンガス/エアコン3台(2021年に2台新設)/暖炉/全客室バス・トイレ付/給湯機3台(2023年新設)/複合ガラス/オートトイレ(1階)/ケーブルテレビ/ウッドデッキ |
接道 | 南西側幅員約4m私道(持分あり)に約4m接面 | 交通 | 小海線清里駅まで3.4㎞(車で7分)/中央道長坂インターまで14㎞(車で19分)/須玉インターまで21㎞(車で25分) |
生活 | ひまわり市場まで12㎞(車で19分)/セブンイレブンまで2.9㎞(車で5分)/道の駅南きよさとまで8㎞(車で12分) | 備考 | - |
眺望 | 八ヶ岳 | 標高 | 1,104m |
引渡日 | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 媒介 | 仲介手数料 | 1,544,400円 |
固定資産税67,000円(年額)
土砂災害警戒区域には該当しません