契約済 物件番号:K0017【2,980万円】

<北杜市高根町清里>

清里駅から南へ徒歩2分(120m)。

カフェ・ドッグラン・犬のホテル・犬の美容室・ペット用品ショップとして19年間親しまれた物件。

北に八ヶ岳、南西に南アルプスを眺望する337坪のほぼ平坦地で、南方向を見下ろす位置にあり、広々とした気持ちの良い敷地。

敷地の南側が10台程度は楽に入る駐車スペース。西側には130坪程のドッグラン。東側は両側に歩道のある幅員6m程の県道、南側は幅員3.4mの市道。

建物は築19年ですが店舗として使用されていたため綺麗な状態です。

寝室が無いため、居住を考える場合にはリフォームが必要。

建物西側に2008年築の別棟約10帖あり。犬に関する営業、カフェ、レストラン等をお考えの方には立地が大変良く、お勧めしたい物件です。

上下水道引込済み。

敷地東南側から北方向を撮影。屋根の上に八ヶ岳。道路の90m先が清里駅前ロータリー。 物件東南側からの全景。物件南側は幅員約3.4mの舗装公道。建物南側に10台程度の駐車スペース。 東南側からの建物外観。 ウッドデッキ東南側から撮影 ウッドデッキ西側から東南方向。デッキ南側が駐車場。 駐車場西側のドッグランから東南方向を撮影。
ウッドデッキ西側から東方向 入口からカフェ部分を撮影 カフェからキッチン方向。カフェにFF暖房機。 ショップ入口から正面のキッチン方向を撮影。正面ドアが勝手口。 屋根裏部屋からカフェ方向を撮影
広い屋根裏部屋の西方向を撮影。右手に階段。 カフェの北側部分。窓の下に収納棚。 キッチン ペット預かり室。左側がペット用ケージ。 トイレと手洗い
2008年築の別棟。東南側から撮影。 別棟室内。左側に8つのペット用ケージ。正面にエアコンとFF暖房機。 ドッグランの南西側から東方向を撮影。 間取図 別棟間取図

建物基本情報

価格 2,980万円 所在地 北杜市高根町清里
土地面積 1,115.20m²
337.34坪
建物面積 79.77㎡  別棟17.32㎡m²
建築年月 2004年  別棟は2008年 構造 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建
建ぺい率 70% 容積率 300%
現況 空家 駐車場 10台程度可
地目 宅地 地勢 ほぼ平坦
都市計画 区域外 用途地域 無指定
間取 カフェ・ショップ・ペット預かり室・ランドリースペース 設備 東京電力/公営水道/公共下水/プロパンガス/エアコン/FF暖房機/ドッグラン
接道 東側幅員約6m舗装公道に32.44m接面/南側幅員3.4m舗装公道に34.33m接面 交通 小海線清里駅まで120m(徒歩2分)/中央道長坂インターまで12㎞(車で17分)/須玉インターまで22㎞(車で25分)
生活 スーパーオギノ長坂店まで12㎞(車で17分)/萌木の村ROCKまで550m(車で2分)/清里郵便局まで120m(徒歩2分)/寿司屋磯善まで60m(徒歩1分) 備考 居住スペースはありません
眺望 南アルプス・八ヶ岳 標高 1,263m
引渡日 相談 土地権利 所有権
取引態様 媒介 仲介手数料 1,049,400円

この物件の諸費用など

固定資産税142,400円(年間)

この物件の備考

・土砂災害警戒区域には該当しません。
・清里駅前景観形成ゾーンに所在。

お問い合わせTEL:0551-45-6093
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