＜北杜市大泉町西井出＞

県道28号線「石堂」信号から南へ260ｍの県道沿い。人気の韓国料理店『おもに』様。

甲斐大泉駅から南へ３㎞、長坂インターから4.8㎞の便利な立地。

県道沿いには各種飲食店・カフェ・コンビニ等が集まり、活気のある一帯です。建物は築9年で綺麗に使用されているため、経年劣化をあまり感じない状態。

1階は約21帖のレストラン・10帖の配膳室・12帖の店舗・15帖の厨房。2階には15帖のリビング、洗面・トイレ・浴室の居住スペースがあります。

標高940ｍ。南西方向に南アルプスを眺望する眺めの良い場所で、県道に約36ｍ接面するため車で入りやすい環境。10台程度の駐車が可能です。

居抜きでの譲渡のため(細部は相談)、新規に飲食店の開業をお考えの方にはお勧めしたい物件です。

公営上下水道接続済み。

＜北杜市大泉町西井出＞

標高1000ｍの南アルプスを眺望する築23年の薪ストーブ付きログハウス。約10坪程の菜園と別棟の作業小屋付き。

建物は基礎を含めて大変しっかりした造りで、基礎内部の高さが1.6ｍ程あり、男性でも全体を楽に歩けます。べた基礎のため物置やワインセラー等として活用可。

敷地北側が林で南側にも適度な木々があり、夏涼しく冬は北風が入り難い環境。

母屋の東側にはロフト付の約6.2畳の小屋があり、趣味の作業場等に活用できます。

飲料水は建築時に33ｍ掘った井戸を使用しており、八ヶ岳の美味しい水を味わえます。

甲斐大泉駅から南西へ3.9㎞、中央道長坂インターまで5.5㎞、ひまわり市場や大泉総合支所まで2.5㎞程の便利な立地です。

＜北杜市高根町清里＞

清里駅から南へ徒歩2分(120ｍ)。

カフェ・ドッグラン・犬のホテル・犬の美容室・ペット用品ショップとして19年間親しまれた物件。

北に八ヶ岳、南西に南アルプスを眺望する337坪のほぼ平坦地で、南方向を見下ろす位置にあり、広々とした気持ちの良い敷地。

敷地の南側が10台程度は楽に入る駐車スペース。西側には130坪程のドッグラン。東側は両側に歩道のある幅員6ｍ程の県道、南側は幅員3.4ｍの市道。

建物は築19年ですが店舗として使用されていたため綺麗な状態です。

寝室が無いため、居住を考える場合にはリフォームが必要。

建物西側に2008年築の別棟約10帖あり。犬に関する営業、カフェ、レストラン等をお考えの方には立地が大変良く、お勧めしたい物件です。

上下水道引込済み。

＜北杜市小淵沢町＞

中央線小淵沢駅まで徒歩9分。中央道小淵沢インターまで車で3分。

南アルプスと八ヶ岳を眺望するリフォーム済みの大型３ＬＤＫ+離れ(１ＬＤＫ)

物件北側と西側は畑で、南西側に接面する道路は交通量が少なく静かな環境です。

母屋と離れには薪ストーブがあり、母屋は全て二重サッシ、離れはペアガラスのため冬も安心です。

新宿から「あずさ」で約2時間。電車のみで別荘通いが可能です。

建物は積水ハウスが施工し、定期メンテナンスを実施してきたため状態は良く、売却に当たり外壁・室内・キッチン等をリフォームしたため、リフォームなしで入居出来ます。

敷地は東西に長い平坦な196坪。南西側舗装公道に約40ｍ接面する使いやすい土地形状で、道路から一段高い位置に建物があります。

敷地中央の駐車スペースを入れて東側には６台程度の駐車が可能。建物南側と離れの東側が植栽や菜園スペースに適しています。

離れにも浴室・洗面・トイレがあり、宿泊も可能。

東京方面から車なしで通える広めの物件をお探しの方、山の眺望を楽しみたい方にはお勧めの物件です。