＜北杜市小淵沢町＞

南アルプスと八ヶ岳を眺望する314坪のほぼ平坦な敷地に建つ店舗(蕎麦店)兼住宅。

ローソンまで300ｍ(徒歩４分)、リゾナーレ小淵沢まで300ｍ(徒歩４分)、ララミー牧場まで450ｍ(徒歩6分)、道の駅こぶちざわまで1.5㎞(車で3分)、RakutenSTAYVILLA八ヶ岳まで150m(徒歩2分)。

駐車スペースは20台程度あり、飲食店経営には最適な環境です。

周囲には牧場や各種飲食店が点在しており、明るく大変活気のある一帯。

建物は築19年の重厚な木造在来工法。１階が店舗、２階が３LDKの住居部分。広い屋根裏収納もあり、大変綺麗に使用されています。

４年前まで人気の蕎麦店で、高級な食器類や店舗造作を含めた居抜きでの譲渡になります。

-

＜北杜市大泉町谷戸＞

レインボーラインから南へ約150ｍ。静かで日当たりの良い382坪の平坦地。標高921ｍの主に別荘が点在する一帯です。

ひまわり市場やウエルシア薬局・泉温泉・保育園・小学校・中学校・郵便局・大泉総合支所等まで３㎞前後と便利で暮らし易い環境。

建物は2016年12月新築の築約８年。別荘として使用されていたため室内は水回りを含め大変綺麗な状態です。

２階ロフトが約8帖の広さがあり、ご夫婦２人の別荘として十分活用できる物件です。

デッキには腐りがあり、造り直しが必要。

建物の東側に別荘がありますが、南・北・西側が平坦な土地で広々としており、プライベート感のある環境。

-

＜北杜市大泉町西井出＞

甲斐大泉駅から南へ1500ｍ(車で3分)、石堂信号から北へ1200ｍ。

飲食店や別荘が多く集まる大泉地区では人気のある一帯です。セブンイレブンまで450ｍ。

敷地東側は県道28号に約63ｍ接面、北側は舗装公道に約47ｍ接面する930坪。

標高約1,040ｍの使い易い整形地です。

南アルプス・八ヶ岳・富士山(頂上部分)を眺望する清々しい立地。

敷地内の樹木は全て伐採伐根済。

公営上下水道接続可。

-

＜北杜市大泉町西井出＞

小海線甲斐大泉駅から南へ1400ｍ。標高1054ｍの平坦地。

物件北側は林で、南側隣地の約700坪には別荘が1軒のみ。

周囲の家屋から距離があり大変プライベート感があります。

敷地は南側公道から２m程の高台にあり、南西方向に南アルプスを眺望する気持ちの良い環境です。

セブンイレブン甲斐大泉西井出店まで300ｍ(徒歩4分)。

県道28号から東へ約50ｍ入った場所にあり、車でのアクセスも楽で、眺望の良さと静かな立地から別荘のみでなく、ホテルや飲食店経営にも適します。

グランドメルキュール八ヶ岳リゾート＆スパまで650ｍ(徒歩9分)。

周囲にはカフェや飲食店・手作りパン店・野菜直売所等があり、日常生活も便利です。

上下水道引込み可。

＜北杜市大泉町谷戸＞

富士山を正面に望む568坪の東への緩傾斜地。東方向には遠く金峰山・瑞牆山を眺望する眺めの良い立地です。

西側幅員約6ｍ舗装公道に35.22ｍ接面し、東西に約53ｍの使い易い土地形状。

現地は伐採済みで現地に積まれた枝葉も近々撤去する予定です。

山の眺望と広々した場所を求める方にはお勧めの物件です。

管理別荘地ではなく、建物の規制はありません。

西側接面公道から公営水道引込み可。

＜北杜市大泉町西井出＞

標高1038ｍ。甲斐大泉駅から南へ1.7㎞。

八ヶ岳を眺望するほぼ平坦な２区画。(東側が２m程の高台になっています)

(A)区画333.96坪 (B)区画336.38坪。両区画とも1270万円。

県道から西へ約60ｍ入った静かな環境。

セブンイレブンやロイヤルホテル八ヶ岳まで徒歩圏(600ｍ)で、周辺は多くの飲食店やカフェがある便利な立地。

両区画とも西側幅員約6ｍ未舗装公道に23.7ｍ接面する使い易い土地形状。

現地は伐採抜根工事が終了し、綺麗な状態です。

敷地東側には南北に小さな湧水の流れがあります。(冬季には流れが無くなる場合あり)

西側接面公道から公営上下水道引込み可能。

＜北杜市大泉町西井出＞

標高960ｍ。富士山・南アルプス・八ヶ岳を眺望する338坪のほぼ平坦地。

現地は北杜市でも特に眺望が良く人気のある一帯ですが、売買可能な土地は少なく山の眺望を求める方には貴重な物件です。

敷地へのアクセスには約40ｍの長さの北杜市道(本物件のみへの公道)を通るため、周囲に家屋がなく、大変プライベート感があります。

周辺の田んぼ・畑は全て１種農振に該当するため建物が建つ可能性がほぼ無く、将来に渡って環境が変わりにくい地域です。

中央道長坂インターまで5.9㎞(車で9分)、小海線甲斐大泉駅まで4.3㎞(車で7分)、ひまわり市場・泉温泉・大泉総合支所・金田一春彦記念図書館・郵便局・森の診療所・保育園・小学校・中学校等にも2㎞前後のため、生活に便利な立地。

2017年5月に井戸を掘削(深さ52ｍ)しており、八ヶ岳の美味しい伏流水を利用できます。

敷地には1989年8月築の古家(4LDK 144.28㎡)がありますが、古家を含めた現況渡しとなります。(古家はオーナーが別荘として使用中のため、このまま大きなリフォームなしで居住することも可能。４年前には薪ストーブを新設。)

＜北杜市大泉町西井出＞

甲斐大泉駅から南へ1.5㎞。標高1,045ｍの南緩傾斜の畑。

２種農地(農振外)のため北杜市への開発許可申請による農地転用が可能です。

通常の住宅としての開発は認められず、ホテル・レストラン・貸別荘等の各種事業を行う場合にのみ開発申請が許可されます。

南アルプスと富士山を眺望し、明るく広々した印象の物件で、県道28号線から東へ約40ｍ入った便利な場所にあります。

接続道路は物件北側に36.9ｍ接面する幅員約6ｍの舗装公道で、車でのアクセスが楽な物件。公営上下水道接続可能です。

＜北杜市大泉町西井出＞

甲斐大泉駅から南へ1.7㎞。標高1,038ｍに位置するほぼ平坦な670坪。県道から西へ約60ｍ入った静かな環境です。

セブンイレブンやロイヤルホテル八ヶ岳まで徒歩圏(600ｍ)で、周辺は多くの飲食店やカフェがある便利な立地。

土地はほぼ正方形で、西側幅員約6ｍ未舗装公道に47.4ｍ接面する使い易い土地形状。敷地内から八ヶ岳(赤岳)の眺望があります。

現状は敷地内にカラマツ等の樹木が残っていますが、今後売主負担で伐採抜根の予定。

周辺は都会からの移住者が多く、馴染みやすい環境です。

西側接面公道から公営上下水道引込み可能です。

２分割での購入も可。(A)区画333.96坪(B)区画336.38坪。両区画とも1370万円。

＜北杜市大泉町谷戸＞

甲斐小泉駅まで550ｍ、徒歩7分。ほぼ平坦な764坪。西側幅員約5.5ｍの舗装公道に29.41ｍ接面する使い易い土地形状。

敷地内の樹木は全て伐採済みですが、敷地周囲は広葉樹や赤松の林が広がる緑豊かな環境。

敷地北東側からは南アルプスの稜線を僅かに眺望出来ます。

中央道長坂インターから舗装道路で12分。敷地内には北側から湧水の流れがあり、小川や池を造ることも可能。

駅徒歩圏で、車でのアクセスも良く、静かで日当たりの良い環境です。 

公営水道引込み可。

B区画は販売済み。

＜北杜市高根町清里＞

清里駅から南へ徒歩2分(120ｍ)。

カフェ・ドッグラン・犬のホテル・犬の美容室・ペット用品ショップとして19年間親しまれた物件。

北に八ヶ岳、南西に南アルプスを眺望する337坪のほぼ平坦地で、南方向を見下ろす位置にあり、広々とした気持ちの良い敷地。

敷地の南側が10台程度は楽に入る駐車スペース。西側には130坪程のドッグラン。東側は両側に歩道のある幅員6ｍ程の県道、南側は幅員3.4ｍの市道。

建物は築19年ですが店舗として使用されていたため綺麗な状態です。

寝室が無いため、居住を考える場合にはリフォームが必要。

建物西側に2008年築の別棟約10帖あり。犬に関する営業、カフェ、レストラン等をお考えの方には立地が大変良く、お勧めしたい物件です。

上下水道引込済み。

-